Nieuwbouw te koop in Marbella
Appartementen, villa's, penthouses & townhouses kopen in Marbella
125 beschikbare woningen in Marbella, direct van projectontwikkelaar, zonder makelaarskosten.
Bekijk alle woningen in Costa del SolIn het kort: wonen in Marbella
- Ligging: Marbella ligt aan de Costa del Sol, Spanje. Bekijk ook alle nieuwbouw Costa del Sol.
- Aanbod: 125 nieuwbouwwoningen beschikbaar.
- Gemiddelde prijs: € 2.523.406
- Prijs per m²: gemiddeld € 7.157
- Kopen: direct van de projectontwikkelaar, zonder makelaarscourtage.
- Kosten koper: reken op circa 12% bovenop de koopprijs.
Wonen in Marbella aan de Costa del Sol
Marbella is de meest bekende badplaats van de Costa del Sol en trekt al decennia lang Nederlandse en Belgische kopers. De stad telt zo'n 150.000 inwoners, biedt 320 zonuren per maand in de zomer en heeft een uniek microklimaat dankzij de bescherming van de Sierra Blanca. Wie een huis of appartement in Marbella koopt, kiest voor een gemeenschap met internationale scholen, uitstekende zorg, meer dan 70 golfbanen in de directe omgeving en een levendige horeca die het hele jaar draait.
Buurten in Marbella
- Puerto Banús, jachthaven, luxe winkels, penthouses met zeezicht (€600k, €3M)
- Golden Mile, de strook tussen Marbella-centrum en Puerto Banús, met de meest exclusieve villa's (€1M, €20M+)
- Nueva Andalucía, golfvallei met apartementencomplexen en townhouses (€350k, €1,5M)
- Marbella Oost / Elviria, rustiger, familievriendelijk, dichter bij de natuur (€300k, €1M)
- San Pedro de Alcántara, authentieker Spaans dorp, gunstiger prijsniveau (€250k, €800k)
Gemiddelde m²-prijs Marbella
De gemiddelde vraagprijs voor nieuwbouw in Marbella ligt rond de €4.500, €6.500 per m², oplopend tot €10.000+ per m² op de Golden Mile en in Puerto Banús. Instaproptions beginnen rond €300k voor een 2-slaapkamer appartement in Nueva Andalucía of Elviria.
Nieuwbouw in Marbella kopen zonder makelaarskosten
Via Spanjeisprachtig.nl koopt u nieuwbouw in Marbella rechtstreeks van de projectontwikkelaar. U betaalt geen makelaarscommissie (normaal 3-5% van de koopsom) en heeft direct contact met de ontwikkelaar, wat het proces sneller en transparanter maakt. Alle woningen worden opgeleverd met garanties (10 jaar structurele garantie, 3 jaar op installaties) en voldoen aan de nieuwste Spaanse bouwvoorschriften voor energie-efficiëntie.
Klimaat en voorzieningen
Marbella heeft een subtropisch Middellandse Zeeklimaat met 320 zonnedagen per jaar, milde winters (gemiddeld 15-17°C in januari) en aangename zomers (26-30°C). De internationale luchthaven van Málaga ligt op 40 minuten rijden, met dagelijkse directe vluchten naar Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven en Brussel. Voor Nederlandse en Belgische inwoners zijn er internationale scholen (Aloha College, Swans International), Nederlandssprekende artsen en een actieve expatgemeenschap.
Kosten van een woning in Marbella
Bij de koopsom komen in Spanje ongeveer 12% bijkomende kosten: notaris, register, BTW/overdrachtsbelasting en juridische begeleiding. Voor Nederlandse kopers is een hypotheek mogelijk tot 70% van de taxatiewaarde bij Spaanse banken tegen circa 3,5-4% rente. Onze adviseurs regelen ook NIE-nummer, bankrekening en verzekeringen voor u.
Nieuwbouwprijzen in Marbella
Actuele cijfers uit de Nieuwbouw Index van Spanjeisprachtig.nl, berekend op basis van het beschikbare nieuwbouwaanbod van onze partners in Marbella.
Gemiddelde nieuwbouwprijs
€ 2.523.406
Gemiddelde prijs per m²
€ 7.157 / m²
Gemiddelde woonoppervlakte
349 m²
Verkocht in 12 maanden
34 woningen
Marktdoorloop
21,4%
Wonen in Marbella: de praktische woongids
Overweeg je om in Marbella te gaan wonen, te overwinteren of te investeren? Hieronder vind je de praktische kant van het dagelijks leven in deze plaats aan de Costa del Sol, van bereikbaarheid en medische zorg tot scholen, klimaat en voorzieningen.
Bereikbaarheid van Marbella
De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 minuten rijden over de AP-7. Er is geen treinverbinding, maar wel een frequente busdienst naar Málaga en het vliegveld. De Costa del Sol is bereikbaar via de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), met het hele jaar door directe vluchten vanuit Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven en Brussel. De kustweg A-7 en de tolweg AP-7 verbinden alle kustplaatsen, en de Cercanías-trein rijdt tussen Málaga, het vliegveld en Fuengirola.
Medische zorg en ziekenhuizen
Het openbare Hospital Costa del Sol ligt in Marbella, aangevuld met het Hospital Quirónsalud Marbella en het HC Marbella International Hospital. Vrijwel elke gemeente heeft een openbaar gezondheidscentrum (Centro de Salud) voor huisartsenzorg. Voor specialistische zorg zijn het Hospital Costa del Sol in Marbella en het Hospital Regional de Málaga de belangrijkste openbare ziekenhuizen, aangevuld met een ruim aanbod aan particuliere klinieken met Nederlands- of Engelstalig personeel.
Scholen en onderwijs
Marbella heeft een hoge concentratie internationale scholen, waaronder Aloha College, Swans International School en The British School of Marbella. De Costa del Sol heeft een van de grootste concentraties internationale scholen van Spanje, met Engelstalig en tweetalig onderwijs volgens het Britse of internationale curriculum. De meeste scholen liggen in de driehoek Marbella, Estepona en Mijas, met dagelijks busvervoer vanuit de omliggende kustplaatsen.
Klimaat, winter en hoogseizoen
De regio kent gemiddeld ongeveer 320 zonnige dagen per jaar. In de winter ligt de dagtemperatuur meestal tussen 16 en 20 graden, waardoor overwinteren goed mogelijk is. In de zomer loopt dit op tot rond de 30 graden, met een merkbaar drukker straatbeeld in juli en augustus.
Voorzieningen en dagelijks leven
De Golden Mile en Puerto Banús voor het topsegment, Nueva Andalucía met de golfvallei en het rustigere Elviria aan de oostkant. Supermarkten, weekmarkten, restaurants en medische praktijken zijn het hele jaar open, ook buiten het seizoen. Golfbanen, jachthavens, wandelpaden in de Sierra en grote winkelcentra rond Marbella en Málaga liggen op korte rijafstand.
Jouw plannen verder uitwerken
Bekijk wat een woning in Marbella kost en wat er bij de aankoop komt kijken, zonder makelaarskosten.
Villa in Marbella
Villa • Ref: 75114616-03
Villa in Marbella
Villa • Ref: 95977441-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 75114616-02
Villa in Marbella
Villa • Ref: 30894753-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 20947011-02
Villa in Marbella
Villa • Ref: 36354894-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 36354894-02
Villa in Marbella
Villa • Ref: 76120816-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 21371748-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 20947011-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 33794195-01
Villa in Marbella
Villa • Ref: 66812358-01
Ontdek nieuwbouw in de buurt van Marbella
Bekijk ook woningaanbod in omliggende plaatsen, vergelijk prijzen en locaties.
Veelgestelde vragen over wonen in Marbella
Antwoorden op de meest gestelde vragen van kopers van nieuwbouw in Marbella.