Gegevens invoeren
45.0% van de woningprijs
Maandelijkse lasten
€ 897
per maand
Overzicht
Deze hypotheekberekening is uitsluitend indicatief en wordt verstrekt ter informatie. Aan de berekening kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijk te verkrijgen hypotheek, de maximale leencapaciteit, rente, voorwaarden en eventuele acceptatie zijn afhankelijk van de persoonlijke financiële situatie, de actuele acceptatiecriteria en de beoordeling door de betreffende hypotheekverstrekker. Voor een persoonlijk en definitief hypotheekadvies of een bindende hypotheekofferte kun je contact opnemen met onze partner Habeno. Alleen een door de hypotheekverstrekker verstrekte offerte is bepalend.
Hypotheekbemiddeling via onze partner
Veelgestelde vragen over de Spaanse hypotheek
Hoeveel kan ik als Nederlander maximaal lenen voor een woning in Spanje?
Niet-residenten kunnen bij Spaanse banken doorgaans maximaal 70% van de aankoopprijs of taxatiewaarde lenen (de laagste van de twee). Je brengt dus minimaal 30% eigen middelen in, plus circa 12% aankoopkosten.
Wat is de rente op een Spaanse hypotheek?
Een vaste rente voor niet-residenten ligt indicatief rond 3,8%. De exacte rente hangt af van de looptijd, je inkomen, de LTV en de bank. Deze calculator rekent standaard met 3,8%, maar je kunt de rente zelf aanpassen.
Welke kosten komen er bovenop de aankoopprijs?
Reken op ongeveer 12% aankoopkosten: overdrachtsbelasting of btw, notaris, kadaster, advocaat en hypotheekkosten. Bij een woning van € 350.000 is dat circa € 42.000 aan kosten koper.
Hoeveel eigen geld heb ik minimaal nodig?
Minimaal 30% van de aankoopprijs (het deel dat je niet kunt financieren) plus circa 12% aankoopkosten. Bij € 350.000 komt dat neer op ongeveer € 147.000 aan eigen middelen.
Kan ik mijn Nederlandse woning gebruiken om de Spaanse woning te financieren?
Ja, veel kopers verhogen hun Nederlandse hypotheek of gebruiken overwaarde als eigen inbreng in Spanje. Dat kan gunstiger uitpakken dan een Spaanse hypotheek; laat dit doorrekenen door een adviseur.
Hoe lang duurt het afsluiten van een Spaanse hypotheek?
Gemiddeld 4 tot 8 weken vanaf het aanleveren van jouw documenten. Je hebt onder andere een NIE-nummer, inkomensbewijzen, belastingaangiften en een Spaanse bankrekening nodig.