ONAFHANKELIJKE INFORMATIE EN NIEUWBOUWWONING AANBOD ZONDER MAKELAARSKOSTEN
Alles over wonen en nieuwbouw woningen kopen in Spanje
Praktische gidsen over emigreren, werken en belastingen, plus geverifieerd nieuwbouwaanbod rechtstreeks van de Spaanse projectontwikkelaar.
Van praktische gidsen over emigreren, belastingen en de Spaanse lifestyle tot honderden geverifieerde nieuwbouw woningen, rechtstreeks van de Spaanse projectontwikkelaar.
Wonen, emigreren en nieuwbouw kopen in Spanje
Spanjeisprachtig.nl is het Nederlandse platform voor iedereen die serieus nadenkt over een leven of een tweede woning in Spanje. Je vindt hier onafhankelijke, Nederlandstalige informatie over het aankoopproces, de belastingen, de zorg, het werken en het dagelijks leven in Spanje, naast een actueel aanbod nieuwbouw woningen.
Alle woningen komen rechtstreeks van de Spaanse projectontwikkelaar. Je betaalt dus geen makelaarskosten als koper en hebt direct contact met de partij die bouwt. Wij begeleiden jou in het Nederlands, van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Onze gidsen en rekentools
Populaire regio's
Bekijk per kustregio het aanbod, de gemiddelde prijzen en wat de omgeving te bieden heeft aan voorzieningen, scholen, zorg en verbindingen met Nederland en België.
Zo werken wij
- 1OriënterenLees onze gidsen, vergelijk regio's en bereken je budget inclusief kosten koper.
- 2SelecterenMaak een gratis account aan, bewaar favorieten en ontvang nieuwe woningen per e-mail.
- 3KopenWij regelen de bezichtiging, de juridische controle en de afronding bij de notaris.
Veelgestelde vragen over een huis kopen in Spanje
De vragen die Nederlandse en Belgische kopers ons het vaakst stellen over het aankoopproces, de kosten, de hypotheek en het wonen in Spanje.
Hoe werkt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning in Spanje?
Het aankoopproces begint bij een reservering, gevolgd door een koopcontract en betalingen in termijnen tijdens de bouw. Spanjeisprachtig.nl begeleidt je van de eerste bezichtiging tot de juridische controle en de uiteindelijke sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje?
Houd rekening met circa 13% tot 14% kosten koper. Dit omvat 10% BTW (IVA), zegelrecht (AJD) en de kosten voor de notaris, het register en juridische begeleiding.
Zijn mijn aanbetalingen veilig bij een nieuwbouwproject?
Ja, in Spanje zijn ontwikkelaars wettelijk verplicht om bankgaranties te verstrekken voor elke aanbetaling. Wij controleren altijd of deze garanties aanwezig zijn, zodat jouw investering veilig is.
Heb ik een NIE-nummer nodig om een huis te kopen?
Ja, een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is verplicht voor iedereen die onroerend goed koopt in Spanje. Wij begeleiden je bij de snelle aanvraag van dit nummer.
Kan ik als Nederlander of Belg een hypotheek krijgen in Spanje?
Ja, Spaanse banken verstrekken doorgaans hypotheken aan niet-residenten tot 70% van de taxatiewaarde. Wij kunnen je introduceren bij betrouwbare banken voor een soepele afhandeling.
Wat is het voordeel van nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw?
Nieuwbouw biedt moderne architectuur, betere isolatie (energiezuinig), 10 jaar bouwgarantie en je bent de eerste bewoner. Bovendien zijn de onderhoudskosten in de eerste jaren nihil.
In welke regio's is Spanjeisprachtig.nl actief?
Wij richten ons op de beste locaties aan de Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida, Costa de la Luz, Costa Almería, Costa Tropical en Mallorca, geselecteerd op basis van kwaliteit, klimaat en investeringspotentieel.
Bieden jullie ook juridische ondersteuning?
Wij werken nauw samen met onafhankelijke, Nederlandstalige advocaten in Spanje die alle contracten controleren en zorgen voor een 100% veilige aankoop.