Waarom vastgoed kopen in Zuid-Spanje een slimme keuze is
De Costa del Sol is al jarenlang een van de populairste bestemmingen voor vastgoedinvesteringen in Europa. Met meer dan 320 zonnedagen per jaar, uitstekende bereikbaarheid en een groeiende markt is het een ideale plek voor zowel een tweede woning als een puur investering.
Of je nu op zoek bent naar een appartement voor verhuur of een villa als tweede woning, de Costa del Sol biedt voor elke investeerder mogelijkheden.
Wil je direct zien wat er te koop is? Bekijk het actuele aanbod nieuwbouw Costa del Sol, met prijzen per plaats en het koopproces.
Volgens de Spanjeisprachtig.nl Nieuwbouw Index (peildatum 17 oktober 2026) staan er aan de Costa del Sol 1.081 nieuwbouwwoningen van onze partners in het aanbod, met prijzen van € 302.000 tot € 19.500.000. De gemiddelde prijs per m² ligt 43% hoger dan aan de Costa Blanca (€ 4.094 / m²).
De index wordt dagelijks bijgewerkt op basis van ons eigen nieuwbouwaanbod. Je vindt er ook verkoopcijfers, prijswijzigingen en de plaatsen met de meeste vierkante meters voor jouw budget.
Bekijk de volledige Nieuwbouw IndexJa, je mag je woning aan toeristen verhuren, zolang je een VFT-licentie (Vivienda con Fines Turísticos) hebt via het Registro de Turismo de Andalucía en het wooncomplex het toestaat.
Vakantieverhuur, bruto
6% tot 9%
Zomer plus overwinteraars, bruto
4,5% tot 6%
Indicatie netto na kosten en belasting
4% tot 6%
Dankzij het milde klimaat en het golftoerisme is het verhuurseizoen hier langer. Plaatsen als Marbella, Estepona en Mijas halen hoge weekprijzen.
Disclaimer: de genoemde rendementen, bedragen en regels zijn algemene indicaties op basis van marktgegevens en zijn uitsluitend bedoeld als informatie. Ze vormen geen financieel, fiscaal of juridisch advies en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Werkelijke rendementen hangen af van onder meer de woning, ligging, bezetting, kosten en wetgeving, en kunnen lager uitvallen. Spanjeisprachtig.nl is niet aansprakelijk voor beslissingen die je op basis van deze informatie neemt. Laat je voor een aankoop of verhuur altijd adviseren door een onafhankelijke Spaanse advocaat, fiscalist of financieel adviseur, en controleer de actuele regels bij de gemeente.
De Costa del Sol staat bekend om het beste klimaat van Europa. Dit trekt het hele jaar door toeristen en kopers aan, wat de waarde van vastgoed ondersteunt.
Málaga Airport is een van de drukste luchthavens van Spanje met directe vluchten vanuit alle grote Nederlandse en Belgische steden. Binnen 3 uur ben je er.
De vastgoedprijzen aan de Costa del Sol stijgen gestaag. Nieuwbouwprojecten in populaire locaties zoals Marbella en Estepona laten jaarlijkse waardestijgingen van 5-10% zien.
Verhuurinkomsten van 4-7% bruto zijn realistisch, vooral bij woningen dicht bij het strand of met zeezicht. Korte termijn verhuur via platforms is populair.
Moderne nieuwbouwprojecten voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen met energiezuinige bouw, gemeenschappelijke zwembaden en prachtige afwerkingen.
Spanje biedt goede juridische bescherming voor vastgoedkopers. Bij nieuwbouw gelden bankgaranties op vooruitbetalingen en bouwgaranties tot 10 jaar.
Een grote internationale gemeenschap maakt het makkelijk om je thuis te voelen. Veel Nederlandse en Belgische expats wonen al aan de Costa del Sol.
Nieuwe ziekenhuizen, internationale scholen, snelwegen en de uitbreiding van Málaga Airport versterken de regio continu als topbestemming.
Ontdek de beste locaties aan de Costa del Sol voor jouw investering
Luxe, glamour en een van de meest gewilde locaties van Europa
Charmant kustplaatsje met snel groeiende nieuwbouwmarkt
Prachtig gelegen tussen bergen en zee, uitstekende prijs-kwaliteit
Populair bij families, goede voorzieningen en stranden
Levendige stad met grote internationale gemeenschap
Authentiek Spaans karakter aan de oostelijke Costa del Sol
Ja, vooral aan de Costa del Sol. De combinatie van toeristisch aantrekkelijke locatie, stijgende prijzen, en goed verhuurpotentieel maakt het een aantrekkelijke investering. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers.
Bruto huurrendementen van 4-7% zijn realistisch, afhankelijk van locatie en type woning. Daarbovenop komen waardestijgingen van gemiddeld 5-8% per jaar in populaire gebieden.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten tot maximaal 70% van de taxatiewaarde. De rente ligt momenteel rond 3-4%. Bekijk onze hypotheek calculator voor een indicatie.
Marbella en Estepona zijn momenteel het populairst vanwege sterke vraag en nieuwbouwontwikkeling. Maar ook Mijas en Benalmádena bieden uitstekende prijs-kwaliteitverhoudingen.
Het Koopproces
10 stappen naar jouw woning in Spanje
Hypotheek Calculator
Bereken je maandlasten voor een Spaanse hypotheek
Kosten Koper Spanje
Alle bijkomende kosten op een rij (12 tot 14%)
Investeren Costa Blanca
Ontdek vastgoedkansen aan de Spaanse oostkust
Emigreren naar Spanje
8-stappenplan voor jouw verhuizing naar Spanje
Veelgestelde Vragen
Antwoorden op de meest gestelde vragen
Alle Woningen
Bekijk ons complete aanbod nieuwbouw in Spanje
Over Ons
Wie is Spanjeisprachtig.nl en hoe werken wij
Blog
Lees onze artikelen over wonen en kopen in Spanje
Interessante Weetjes
Tips en weetjes over het leven in Spanje
Contact
Neem vrijblijvend contact met ons op
Zoekprofiel
Laat ons zoeken naar een passende woning