Villa in Nerja, exterieur, foto 1
    Villa in Nerja, interieur, foto 2
    Villa in Nerja, interieur, foto 3
    Villa in Nerja, interieur, foto 4
    Villa in Nerja, interieur, foto 5

    +1 foto's

    Villa te koop in Nerja

    Villa • Ref: 98879926-02

    Beschikbaar
    € 1.145.000

    Specificaties

    slaapkamers
    3
    badkamers
    3
    woonoppervlak
    206 m²

    Deel deze woning

    Omschrijving

    Wanneer u overweegt een villa kopen in Nerja, bieden deze exclusieve woningen een zeldzame combinatie van privacy en modern comfort aan de zonovergoten Costa del Sol. Gelegen op een bevoorrechte locatie in dit charmante kuststadje, geniet u hier dagelijks van de verfrissende zeebries en een weids uitzicht over het mediterraanse landschap. Het kleinschalige karakter van dit project waarborgt een rustige woonomgeving voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een verfijnde architectuur.

    De woning

    Deze moderne villa is ontworpen met een scherp oog voor elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers, verdeeld over een doordachte indeling die rust en ruimte bevordert. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken met geavanceerde apparatuur. Voor een optimaal binnenklimaat is de woning uitgerust met zowel airconditioning als vloerverwarming, terwijl een domoticasysteem u volledige controle geeft over de technische voorzieningen in huis.

    De buitenruimtes vormen een verlengstuk van de woonervaring. Naast de zorgvuldig aangelegde privétuin beschikt u over een eigen zwembad voor de nodige verkoeling. Verschillende terrassen bieden volop gelegenheid voor diners in de open lucht en het ruime solarium vormt een ideale plek om ongestoord van de Spaanse zon te genieten. Daarnaast heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en een gedeeld zwembad, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning binnen het complex.

    Locatie & omgeving

    Nerja staat bekend om haar authentieke witgekalkte straatjes en de indrukwekkende kustlijn van de Costa del Sol. Op slechts 800 meter afstand van de woning bereikt u de Middellandse Zee, waar u kunt ontspannen op de stranden of langs de boulevard kunt wandelen. Alle essentiële voorzieningen, zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte afstand van de villa.

    De bereikbaarheid van de regio is uitstekend; de luchthaven bevindt zich op circa 34 kilometer afstand, wat de woning zeer toegankelijk maakt voor wie regelmatig reist. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van de nabijgelegen natuurgebieden, waardoor u het hele jaar door kunt profiteren van het gunstige klimaat.

    Ideaal voor

    Deze villa is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonplaats met volop ruimte en veiligheid, mede dankzij de aanwezige video-intercom en parkeerfaciliteiten. Daarnaast vormt de woning een solide investering of een luxueus tweede verblijf voor hen die willen ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en willen genieten van de hoge levenskwaliteit aan de Spaanse zuidkust. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om de sfeer en de afwerking van deze villa zelf te ervaren.

    Volg ons op @spanjeisprachtig

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen, prijsdalingen en tips over wonen in Spanje. Als eerste te zien op Instagram en Facebook.

    Kenmerken

    Keuken: gemeubileerd met apparatuur
    Privé garage: 1
    Inbouwkasten
    School nabij
    Ziekenhuis nabij
    Groene zones
    Solarium
    Gemeenschappelijke tuin
    Afstand zee: 800m
    Airconditioning
    Parkeerplaats
    Nabij zee
    Afstand luchthaven: 34000m
    Golf
    Verdieping: 4
    Privé parkeerplaats: 2

    Locatie

    Vraag het aan de woning aanbieder

    Optioneel, handig als je een bezichtiging aanvraagt.

    Hypotheek Calculator

    45.0% van de woningprijs

    Max. hypotheek (70% LTV):€ 801.500
    Aankoopkosten (12%):€ 137.400
    Min. eigen middelen:€ 480.900
    Hypotheekbedrag:€ 629.750
    Huidige LTV:55.0%
    Maandelijkse betaling:€ 2.934
    Totale rente:€ 426.622
    Totaal te betalen:€ 1.056.372

    Deze berekening is indicatief en vrijblijvend. In Spanje financieren banken voor niet-residenten maximaal 70% (LTV) van de aankoopprijs of taxatiewaarde (de laagste van de twee). De overige 30% plus de aankoopkosten moet uit eigen middelen worden betaald. De rekentool rekent met 12% aan aankoopkosten; reken in de praktijk op circa 12 tot 14% bij nieuwbouw (inclusief 10% btw, zegelrecht, notaris en advocaat). Kosten zoals belastingen, notaris en registratie worden in Spanje nooit meegefinancierd.

    Vergelijkbare woningen