Nieuwbouw woningen te koop op Mallorca

Mallorca: het veelzijdigste eiland van Spanje

Mallorca combineert alles wat Nederlanders zoeken in een tweede woning: korte vluchten van ruim twee uur, een levendige hoofdstad met alle voorzieningen, en binnen een half uur rijden zowel bergen als verstilde baaien. Het eiland kent een lang seizoen, van maart tot november is het aangenaam warm, en een internationale gemeenschap waarin Nederlands en Engels vanzelfsprekend zijn.

De vastgoedmarkt op Mallorca is stabieler dan op veel plekken aan het Spaanse vasteland. Het aanbod bouwgrond in en rond Palma is beperkt en de vraag naar kwaliteitswoningen is structureel hoog. Dat maakt het eiland aantrekkelijk voor wie zowel woongenot als waardebehoud belangrijk vindt.

Palma de Mallorca als thuisbasis

Palma is met ruim 400.000 inwoners een echte stad: een kathedraal met wereldreputatie, een oude binnenstad met kleine plazas, een ziekenhuis en internationale scholen, en een luchthaven op tien minuten rijden. U kunt hier het hele jaar wonen zonder de leegloop die veel kustplaatsen buiten het seizoen kenmerkt.

Santa Catalina: de meest gewilde wijk van Palma

Santa Catalina is de voormalige vissers- en ambachtswijk direct achter de haven van Palma en geldt inmiddels als de meest gewilde buurt van de stad. Het hart van de wijk is de Mercat de Santa Catalina, de oudste overdekte markt van Palma, waar bewoners dagelijks verse vis, fruit en groenten kopen. Rondom de markt vindt u tientallen restaurants, wijnbars en koffiezaken, van traditionele Mallorquijnse keuken tot internationale keuken van hoog niveau.

Wat Santa Catalina bijzonder maakt, is de schaal. De wijk bestaat uit lage, kleurrijke huizen aan smalle straten met persianas (louvreluiken), waardoor het dorpsgevoel bewaard is gebleven terwijl u op loopafstand van alles zit: de haven en het Paseo Marítimo op vijf minuten, de kathedraal en de oude stad op een kwartier lopen, en het strand van Can Pastilla op korte rijafstand.

Prijsniveau en type aanbod

Santa Catalina behoort tot het hogere segment van Palma. Gerenoveerde stadswoningen en nieuwbouwappartementen in de wijk liggen doorgaans tussen circa € 600.000 en enkele miljoenen euro's, afhankelijk van oppervlakte, dakterras en uitzicht op de haven. Het aanbod is klein en wisselt snel: veel woningen worden verkocht voordat ze breed op de markt komen. Wij publiceren het aanbod dat direct via eigenaar of ontwikkelaar beschikbaar is, zonder makelaarskosten voor u als koper.

Waarom Nederlanders hier kopen

Santa Catalina is populair bij Nederlandse kopers die stadsleven belangrijker vinden dan een resort met zwembad: u loopt naar de markt, u heeft het hele jaar een levendige buurt om u heen, en u verhuurt of gebruikt de woning zonder afhankelijk te zijn van het hoogseizoen. Wie liever rust en ruimte wil, kijkt vaak naar Portixol, Génova of de dorpen in de Serra de Tramuntana.