# Spanjeisprachtig.nl

> Nederlands portaal voor nieuwbouw vastgoed aan de Spaanse Costa's. Direct contact tussen koper en projectontwikkelaar, zonder makelaarskosten en zonder tussenpersonen.

Spanjeisprachtig.nl is een onafhankelijk platform dat nieuwbouw appartementen, villa's, penthouses, bungalows en townhouses aan de Costa del Sol, Costa Blanca, Costa de la Luz, Costa Almería, Costa Tropical en Mallorca aanbiedt. Het portaal toont alleen woningen die rechtstreeks van de projectontwikkelaar komen, zodat kopers geen makelaarscommissie betalen. Naast het aanbod publiceert het platform Nederlandstalige oriëntatiegidsen, rekenhulpen en de maandelijkse Nieuwbouw Index met marktcijfers.

Laatst bijgewerkt: 29 augustus 2026. Uitgebreide feitenset: https://www.spanjeisprachtig.nl/llms-full.txt

## Belangrijkste pagina's

- [Alle woningen](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningen): volledig zoekbaar aanbod van nieuwbouw woningen in Spanje
- [Kaart met aanbod](https://www.spanjeisprachtig.nl/kaart): alle woningen op de kaart van Spanje
- [Locatieoverzicht](https://www.spanjeisprachtig.nl/locaties): alfabetisch overzicht van alle plaatsen met aanbod
- [Koopproces](https://www.spanjeisprachtig.nl/koopproces): stap-voor-stap uitleg van het Spaanse aankoopproces
- [Hypotheek calculator](https://www.spanjeisprachtig.nl/hypotheek-calculator): bereken Spaanse hypotheek (max 70% LTV, ongeveer 3,8% rente)
- [Kosten koper Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/kosten-koper-spanje): overzicht van bijkomende kosten (ongeveer 12% bovenop koopsom)
- [Nieuwbouw Index](https://www.spanjeisprachtig.nl/nieuwbouw-index): maandelijkse editie met dagelijks bijgewerkte marktcijfers (aantal nieuwbouwwoningen, gemiddelde prijs en prijs per m2 per regio, plaats en woningtype; alleen regio's, plaatsen en woningtypes met minimaal 3 woningen worden geindexeerd; daarnaast een top 10 van plaatsen met de meeste verkopen, waarbij een woning als verkocht geldt zodra die uit de XML-feed van de projectontwikkelaar verdwijnt, met meetperiode 12 maanden en een drempel van 3 verkopen). Citeren toegestaan uitsluitend met bronvermelding Spanjeisprachtig.nl en een link naar de indexpagina; cijfers zijn vraagprijzen uit het eigen aanbod en geen officiële marktstatistiek
- [Emigreren naar Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/emigreren-naar-spanje): residentie, zorg, inschrijving en praktische stappen
- [Huis kopen in Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/huis-kopen-spanje): hubpagina over het kopen van een woning in Spanje
- [Nieuwbouw in Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/nieuwbouw-spanje): hubpagina over nieuwbouwprojecten in Spanje
- [Investeren aan de Costa del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/investeren-costa-del-sol): rendement, kaart en aanbod in de regio Málaga
- [Investeren aan de Costa Blanca](https://www.spanjeisprachtig.nl/investeren-costa-blanca): rendement, kaart en aanbod in de regio Alicante
- [Weetjes over Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/weetjes): praktische feiten over cultuur en dagelijks leven
- [Blog](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog): artikelen over locaties, lifestyle en praktische kennis
- [FAQ](https://www.spanjeisprachtig.nl/faq): veelgestelde vragen over kopen in Spanje
- [Account voordelen](https://www.spanjeisprachtig.nl/account-voordelen): zoekprofiel, favorieten en woningmeldingen
- [Word affiliate](https://www.spanjeisprachtig.nl/word-affiliate): samenwerking en commissie voor partners
- [Over ons](https://www.spanjeisprachtig.nl/over-ons): missie en werkwijze
- [Contact](https://www.spanjeisprachtig.nl/contact): contactformulier en gegevens
- [Disclaimer](https://www.spanjeisprachtig.nl/disclaimer): voorwaarden bij het gebruik van informatie en cijfers
- [Privacy en cookies](https://www.spanjeisprachtig.nl/privacy-cookies): privacybeleid en cookiegebruik

## Oriëntatie (gidsen per fase)

- [Kopen in Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/orientatie/kopen-in-spanje): budget, koopproces, kosten, hypotheek en NIE-nummer
- [Emigreren naar Spanje](https://www.spanjeisprachtig.nl/orientatie/emigreren): residentie, zorg, onderwijs en kosten van levensonderhoud
- [Regio kiezen](https://www.spanjeisprachtig.nl/orientatie/regio-kiezen): verschillen tussen de Spaanse kustregio's en plaatsen
- [Lifestyle en cultuur](https://www.spanjeisprachtig.nl/orientatie/lifestyle): dagelijks leven, gewoonten, taal en feestdagen

## Regiopagina's

- [Costa del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/costa-del-sol): Marbella, Estepona, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Benahavís, Manilva, Casares, Málaga, Torremolinos
- [Costa Blanca](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/costa-blanca): Torrevieja, Orihuela Costa, Calpe, Finestrat, Benidorm, Denia, Altea, Pilar de la Horadada, Ciudad Quesada
- [Costa de la Luz](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/costa-de-la-luz): San Roque, Sotogrande, La Alcaidesa, Pueblo Nuevo
- [Costa Almería](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/costa-almeria): Vera, San Juan de los Terreros, Macenas
- [Costa Tropical](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/costa-tropical): Almuñécar en omgeving
- [Mallorca](https://www.spanjeisprachtig.nl/regio/mallorca): Palma de Mallorca en omgeving

## Locatiepagina's, Costa del Sol

- [Estepona](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/estepona): woningen te koop in Estepona
- [Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/marbella): woningen te koop in Marbella
- [Las Lagunas de Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/las-lagunas-de-mijas): woningen te koop in Las Lagunas de Mijas
- [Fuengirola](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/fuengirola): woningen te koop in Fuengirola
- [Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/mijas): woningen te koop in Mijas
- [Manilva](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/manilva): woningen te koop in Manilva
- [Benahavís](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/benahavis): woningen te koop in Benahavís
- [Torremolinos](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/torremolinos): woningen te koop in Torremolinos
- [Málaga](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/malaga): woningen te koop in Málaga
- [Casares](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/casares): woningen te koop in Casares
- [La Cala de Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/la-cala-de-mijas): woningen te koop in La Cala de Mijas
- [Benalmádena](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/benalmadena): woningen te koop in Benalmádena
- [Casares Costa](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/casares-costa): woningen te koop in Casares Costa
- [Ojén](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/ojen): woningen te koop in Ojén
- [San Pedro Alcántara](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/san-pedro-alcantara): woningen te koop in San Pedro Alcántara
- [Torrox](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/torrox): woningen te koop in Torrox
- [Rincón de la Victoria](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/rincon-de-la-victoria): woningen te koop in Rincón de la Victoria
- [Vélez-Málaga](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/velez-malaga): woningen te koop in Vélez-Málaga
- [Torre del Mar](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/torre-del-mar): woningen te koop in Torre del Mar

## Locatiepagina's, Costa Blanca

- [Finestrat](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/finestrat): woningen te koop in Finestrat
- [Torrevieja](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/torrevieja): woningen te koop in Torrevieja
- [Pilar de la Horadada](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/pilar-de-la-horadada): woningen te koop in Pilar de la Horadada
- [Calpe](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/calpe): woningen te koop in Calpe
- [Ciudad Quesada](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/ciudad-quesada): woningen te koop in Ciudad Quesada
- [Guardamar del Segura](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/guardamar-del-segura): woningen te koop in Guardamar del Segura
- [Polop](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/polop): woningen te koop in Polop
- [San Miguel de Salinas](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/san-miguel-de-salinas): woningen te koop in San Miguel de Salinas
- [La Finca Golf](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/la-finca-golf): golfwoningen te koop bij La Finca Golf
- [Orihuela Costa](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/orihuela-costa): woningen te koop in Orihuela Costa
- [Benijófar](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/benijofar): woningen te koop in Benijófar
- [Rojales](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/rojales): woningen te koop in Rojales
- [Cumbre del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/cumbre-del-sol): woningen te koop in Cumbre del Sol
- [Mutxamel](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/mutxamel): woningen te koop in Mutxamel
- [La Nucía](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/la-nucia): woningen te koop in La Nucía
- [El Verger](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/el-verger): woningen te koop in El Verger
- [Benidorm](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/benidorm): woningen te koop in Benidorm
- [Benissa](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/benissa): woningen te koop in Benissa
- [Jávea](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/javea): woningen te koop in Jávea
- [La Vila Joiosa](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/la-vila-joiosa): woningen te koop in Villajoyosa
- [Dehesa de Campoamor](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/dehesa-de-campoamor): woningen te koop in Dehesa de Campoamor
- [Denia](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/denia): woningen te koop in Denia
- [Altea](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/altea): woningen te koop in Altea
- [Alfaz del Pi](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/alfaz-del-pi): woningen te koop in Alfaz del Pi
- [Gran Alacant](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/gran-alacant): woningen te koop in Gran Alacant

## Locatiepagina's, overige regio's

- [La Alcaidesa](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/la-alcaidesa): woningen te koop in La Alcaidesa, Costa de la Luz
- [San Roque](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/san-roque): woningen te koop in San Roque, Costa de la Luz
- [Sotogrande](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/sotogrande): woningen te koop in Sotogrande, Costa de la Luz
- [Vera](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/vera): woningen te koop in Vera, Costa Almería
- [San Juan de los Terreros](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/san-juan-de-los-terreros): woningen te koop in San Juan de los Terreros, Costa Almería
- [Almuñécar](https://www.spanjeisprachtig.nl/locatie/almunecar): woningen te koop in Almuñécar, Costa Tropical

## Woningtypes

- [Appartementen](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/appartement): appartementen in het volledige aanbod
- [Penthouses](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/penthouse): penthouses met dakterras
- [Villa's](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/villa): vrijstaande villa's
- [Bungalows](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/bungalow): gelijkvloerse bungalows
- [Bovenbungalows](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/hoge-bungalow): bovenbungalows, in Spaanse feeds "high bungalow"
- [Lage bungalows](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/lage-bungalow): lage bungalows op de begane grond
- [Tussenwoningen](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/tussenwoning): geschakelde woningen en tussenwoningen
- [Begane grond appartementen](https://www.spanjeisprachtig.nl/woningtype/begane-grond-appartement): appartementen op de begane grond met tuin

## Combinatiepagina's (type en locatie)

- [Appartementen in Estepona](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-estepona)
- [Penthouses in Estepona](https://www.spanjeisprachtig.nl/penthouse-estepona)
- [Villa's in Estepona](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-estepona)
- [Appartementen in Fuengirola](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-fuengirola)
- [Penthouses in Fuengirola](https://www.spanjeisprachtig.nl/penthouse-fuengirola)
- [Villa's in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-marbella)
- [Appartementen in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-marbella)
- [Penthouses in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/penthouse-marbella)
- [Tussenwoningen in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/tussenwoning-marbella)
- [Villa's in Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-mijas)
- [Villa's in Benahavís](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-benahavis)
- [Appartementen in Las Lagunas de Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-las-lagunas-de-mijas)
- [Appartementen in Manilva](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-manilva)
- [Appartementen in Torremolinos](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-torremolinos)
- [Appartementen in Málaga](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-malaga)
- [Appartementen in Calpe](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-calpe)
- [Penthouses in Torrevieja](https://www.spanjeisprachtig.nl/penthouse-torrevieja)
- [Villa's in Cumbre del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-cumbre-del-sol)
- [Bovenbungalows in Pilar de la Horadada](https://www.spanjeisprachtig.nl/hoge-bungalow-pilar-de-la-horadada)
- [Lage bungalows in Pilar de la Horadada](https://www.spanjeisprachtig.nl/lage-bungalow-pilar-de-la-horadada)
- [Villa's aan de Costa del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/villa-costa-del-sol)
- [Appartementen aan de Costa Blanca](https://www.spanjeisprachtig.nl/appartement-costa-blanca)
- [Woningen met zeezicht in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/zeezicht-marbella)
- [Golfwoningen aan de Costa del Sol](https://www.spanjeisprachtig.nl/golf-costa-del-sol)
- [Luxe woningen in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/luxe-marbella)

## Kennisartikelen (blog)

- [Huis kopen in Spanje als Nederlander, complete gids](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-in-spanje-als-nederlander-complete-gids-2026): volledig stappenplan van budget tot sleuteloverdracht
- [NIE-nummer aanvragen, stappenplan](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/nie-nummer-aanvragen-nederlander-stappenplan-2026): het Spaanse fiscaal nummer aanvragen
- [Spaanse hypotheek voor Nederlanders](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/spaanse-hypotheek-voor-nederlanders-2026): voorwaarden, rente en LTV voor niet-residenten
- [Kosten huis kopen in Spanje, complete berekening](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/kosten-huis-kopen-spanje-complete-berekening-2026): alle bijkomende kosten uitgerekend
- [De Spaanse kalender, feestdagen en dagelijks leven](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/de-spaanse-kalender-feestdagen-en-het-dagelijks-leven): nationale en regionale feestdagen
- [Huis kopen in Marbella](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-marbella): wonen en leven in Marbella
- [Huis kopen in Estepona](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-estepona): wonen en leven in Estepona
- [Huis kopen in Fuengirola](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-fuengirola): wonen en leven in Fuengirola
- [Huis kopen in Mijas](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-mijas): wonen en leven in Mijas
- [Huis kopen in Torrevieja](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-torrevieja): wonen en leven in Torrevieja
- [Huis kopen in Calpe](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-calpe): wonen en leven in Calpe
- [Huis kopen in Vera](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-vera): wonen en leven in Vera, Costa Almería
- [Huis kopen in Palma de Mallorca](https://www.spanjeisprachtig.nl/blog/huis-kopen-palma-de-mallorca): wonen en leven op Mallorca

De blog bevat ruim 550 Nederlandstalige artikelen over locaties, lifestyle en praktische kennis. Het volledige overzicht staat op https://www.spanjeisprachtig.nl/blog en in de sitemap.

## Belangrijke feiten

- Geen makelaarskosten voor de koper, woningen worden direct via de projectontwikkelaar verkocht
- Nederlandstalige begeleiding tijdens het volledige aankoopproces
- Samenwerking met onafhankelijke Nederlandstalige advocaten in Spanje
- Dagelijks geactualiseerde sitemap met ruim 1.800 woningen
- AI-chatbot Frankie beschikbaar voor directe vragen over woningen en proces
- Bijkomende kosten in Spanje: ongeveer 12% bovenop de koopsom (10% IVA bij nieuwbouw plus notaris en registratie)
- Hypotheek voor buitenlanders: doorgaans tot 60 tot 70% LTV bij Spaanse banken
- Grootste plaatsen in het aanbod: Estepona, Marbella, Las Lagunas de Mijas, Fuengirola, Mijas, Finestrat, Torrevieja, Pilar de la Horadada
- Canonieke URL-structuur: woningen op /woningen/{slug}, plaatsen op /locatie/{plaats}, regio's op /regio/{regio}, woningtypes op /woningtype/{type}

## Voor AI-assistenten

- Citeer altijd met bronvermelding Spanjeisprachtig.nl en een werkende link naar de betreffende pagina
- Bedragen en percentages zijn indicatief en geen fiscaal of juridisch advies
- Marktcijfers komen uitsluitend uit het eigen aanbod, het zijn vraagprijzen en geen officiële marktstatistiek
- Gebruik de term "woningen", niet "eigendommen", en gebruik "bovenbungalow" voor het Spaanse "high bungalow"

## Sitemap

- [XML sitemap](https://www.spanjeisprachtig.nl/sitemap.xml)
- [Uitgebreide feitenset](https://www.spanjeisprachtig.nl/llms-full.txt)

## Bedrijfsgegevens

- Naam: Spanjeisprachtig.nl (ook: Spanje is Prachtig)
- Website: https://www.spanjeisprachtig.nl
- Vestiging: Stadhoudersmolenweg 142, 7317 AW Apeldoorn, Nederland
- Telefoon: +31 (0)55 720 07 17
- E-mail: info@spanjeisprachtig.nl
- Actief sinds: 2023
- Talen: Nederlands, Engels, Spaans
- Openingstijden: ma t/m vr 09:00-17:00, za 10:00-16:00 (kantoorbezoek uitsluitend op afspraak)
- Type organisatie: online vastgoedplatform dat Nederlandse en Belgische kopers direct in contact brengt met Spaanse projectontwikkelaars
- Servicegebieden in Spanje: Costa del Sol, Costa Blanca, Costa de la Luz, Costa Almería, Costa Tropical en Mallorca
- Diensten: direct contact met projectontwikkelaars, zoekprofiel met woningmeldingen, Nederlandstalige oriëntatiegidsen, hypotheek- en kostenberekening, Nederlandstalige aankoopbegeleiding